5年后300万房子值多少?专家2句话说清楚了！马光远这么说的

5年后300万房子值多少?专家2句话说清楚了！

从2018年开始，我国开始了新一轮的房地产调控政策。经多年调控，国内房地产市场已严重过剩，同时购房需求也在减少。而在经历了3年疫情后，很多人收入减少或失业，买房能力被严重削弱。

因此，未来房价将逐渐回归到居住属性，与当地居民收入挂钩。而在未来5年，现在300万市值的房子，不仅不会升值，反而会面临贬值的困境。

从这段期间开始，先是廊坊、涿州、香山、大厂等环京楼市的房价开始高位跌落，紧接着，二三线城市也开始陷入下行周期，而直到现在，甚至连一线城市也未能幸免这场下跌危机。

比如上海核心区地段的老破小房子，在前几年高位时，房价基本上在10万每平米，可如今已经跌到了6-7万多/平米。跌幅甚至高达近40%。

从此，房价只涨不跌的神话，就此结束！